Notariskantoor
Balans Notarissen
Herentals

De Verzekering Gewaarborgd Wonen is een gratis verzekering die je kan afsluiten na het aangaan van een hypothecair krediet bij een (commerciële) kredietinstelling voor het bouwen, kopen en/of renoveren van een woning. Hiermee kan je gedurende 10 jaar verzekerd worden tegen inkomensverlies door plotse werkloosheid, arbeidsongeschiktheid of onvrijwillige stopzetting van een zelfstandige activiteit. Deze verzekering helpt je dan tijdelijk bij de verdere afbetaling van de lening.

Hoe deze verzekering aanvragen? Je vraagt deze verzekering ten laatste één jaar na de eerste kapitaalsopname van de lening digitaal aan via het formulierenloket: www.vlaamswoningfonds.be/verzekering-gewaarborgd-wonen

Hieronder kan je een handige folder downloaden: Folder verzekering gewaarborgd wonen

In de periode van 1 mei 2024 tot en met 30 april 2025 werden er in ons land 42.086 nieuwe vennootschappen opgericht. Een jaar eerder ging het om 42.161 oprichtingen. Dat blijkt uit de Ondernemersbarometer van de Federatie van het Notariaat (Fednot). De barometer geeft ook aan dat eind april bijna 88% van de vennootschappen hun statuten hebben aangepast aan het nieuwe Wetboek Vennootschappen en Verenigingen.

Aantal nieuwe vennootschappen zo goed als stabiel
Op 1 mei 2019 trad het nieuwe Wetboek Vennootschappen en Verenigingen (kortweg WVV) in werking. Sinds dan gelden er nieuwe spelregels voor ondernemers en vrije beroepers die hun activiteiten via een vennootschap uitoefenen. Het doel van de wetgever: startende ondernemers meer flexibiliteit bieden om zo het ondernemerschap extra te bevorderen. Met succes zo blijkt: in het eerste jaar (1 mei 2019 tot en met 30 april 2020) werden er 32.707 nieuwe vennootschappen opgericht. Een jaar later, in volle coronacrisis, ging het om 37.784 nieuwe oprichtingen. In de periode van 1 mei 2023 tot en met 30 april 2024 werden er in ons land 42.161 nieuwe vennootschappen opgericht, +3,3% meer dan een jaar eerder.
Jan Sap, CEO van Fednot: “In de afgelopen periode bleef het aantal nieuwe vennootschappen zo goed als stabiel: van 1 mei 2024 tot en 30 april 2025 waren er 42.086 oprichtingen. De nieuwe spelregels blijven aanslaan: in het jaar voor de inwerkingtreding van het WVV waren er gemiddeld 2.111 oprichtingen per maand, intussen zijn het er 3.507.”

Minder oprichtingen in Vlaanderen, meer in Brussel
Vlaanderen was het afgelopen jaar goed voor 25.857 opgerichte vennootschappen, een daling van -1,9% in vergelijking met een jaar eerder. In Brussel steeg het aantal oprichtingen met +7,3%, met in het totaal 6.545 nieuwe vennootschappen. In Wallonië werden er 9.684 vennootschappen opgericht (-0,3%).
In Vlaanderen was Antwerpen de provincie met de meeste oprichtingen: 7.441, -1,3% in vergelijking met een jaar eerder. De grootste daling van het aantal oprichtingen viel in Vlaams-Brabant te noteren: -5,1%. In Limburg was er een lichte stijging: +0,8%

Besloten Vennootschap: standaard vennootschapsvorm voor wie onderneemt
Zowat alle nieuwe vennootschappen die in de periode van 1 mei 2024 tot en met 30 april 2025 werden  opgericht waren Besloten Vennootschappen (97,5%). Door de nieuwe regelgeving is de BV, nog meer dan vroeger, dé standaard vennootschapsvorm voor ondernemers. Enkel grote en beursgenoteerde bedrijven kiezen voor een Naamloze Vennootschap.

Oprichter gemiddeld 39 jaar oud
De oprichter van een vennootschap was gemiddeld 39 jaar. 54,8% van de oprichters tussen 25 en 40 jaar oud. Het aandeel oprichters ouder dan 40 jaar bedroeg 39,4%.
Binnen een BV zijn er gemiddeld 1,3 bestuurders. Bij een NV gaat het gemiddeld om 2,9 bestuurders.

Verplichte aanpassing statuten: bijna 88% van de vennootschappen ondernam actie.
Eind april 2024 had drie kwart van de vennootschappen hun statuten aangepast aan de nieuwe regelgeving. Zowat een jaar eerder had slechts een derde van de vennootschappen actie ondernomen.    
Jan Sap: “Eind april van dit jaar stond de teller op 87,6%. Het bedrijfsleven heeft zich vlot aangepast aan de nieuwe wetgeving. Een goede zaak want de nieuwe regelgeving is eenvoudiger en biedt heel wat extra mogelijkheden die pas uitwerking hebben als de statuten zijn aangepast. Zo kan de bestuurder van een familiebedrijf zijn opvolging beter regelen. Hij kan ook al aandelen schenken aan zijn kinderen en tegelijkertijd het zeggenschap behouden. En besloten vennootschappen kunnen de toetreding en de uittreding van aandeelhouders veel vlotter laten verlopen. Deze statutenwijziging was en is bovendien het perfecte moment om samen met de notaris een juridische check up te doen en de onderneming toekomstbestendig te maken.”
Wie de statutenwijziging nog niet doorvoerde (de deadline was 31 december 2023) kan nog steeds bij zijn notaris terecht.

De zomer lonkt, de dagen worden langer en de zon laat zich steeds vaker zien. Tijd om te dromen van vakantie! En waarom niet dichtbij huis? Met de Belgische kust, de Ardennen en talloze charmante plekjes is ons land een ideale vakantiebestemming. Steeds meer mensen kiezen ervoor om zelf een vakantiehuis te verhuren. Denk jij eraan om die stap te zetten? Dit zijn de belangrijkste zaken waarmee je rekening moet houden voor je van start gaat.

Wie een vakantiewoning – of ander toeristisch logies – wil verhuren, moet rekening houden met een aantal wettelijke verplichtingen. Zo moet je in de eerste plaats het recht hebben om de woning uit te baten. Dat betekent dat je eigenaar moet zijn, of over een huurovereenkomst moet beschikken die je toelaat het pand als logies te gebruiken. Daarnaast mag je – of de verantwoordelijke uitbater – niet veroordeeld zijn voor bepaalde strafbare feiten.

De woning moet ook in regel zijn met de stedenbouwkundige voorschriften. Verhuur per uur is verboden; een overnachting is de minimumduur.